© 2020 Copyright by MQ Ice
Saint Martin
Много возможностей для инвестиций в сезонную аренду с использованием сервисов Airbnb и Booking.
Студия, двухкомнатная, трехкомнатная Мон-Вернон - Сен-Мартен
Резиденция Hotel Mont Vernon, идеальное расположение на втором этаже с великолепным открытым видом на море и Сен-Барт, в нескольких шагах от пляжа Ориент-Бей, студия площадью 38 м², идеально подходящая для сезонной аренды и расположенная в охраняемой резиденции с бассейном рядом с пляжем. Требуется небольшой ремонт. Кондоминиум находится на стадии реконструкции, которая завершится в начале 2021 года. Коммунальные платежи 180 евро в месяц (годовые расходы: 2.040 евро). Возможны другие апартаменты. Недельная аренда от 700 евро, годовая от 1.000 евро в месяц.
Ref.0117Цены от 135.000 € Агентские расходы включены. ПРОДАНО
Студия в Nettle Bay Beach Club, Сен-Мартен
NBBC beach очень красивое студио площадью 30 м², приятное и полностью меблированное, в резиденции Nettle Bay Beach Club, резиденция с круглосуточной охраной, прямо на пляже с бассейнами, парковками, рядом со всеми удобствами. Идеальный дом для отпуска, резиденция очень популярна среди туристов, рядом со всеми магазинами, ресторанами и развлечениями, находится в идеальном месте между Махо и Мариго. Ежемесячная стоимость: € 150 Налоги: € 600 (2019).
Ref.0119 Цена 182.000 € Агентские расходы включены. VENDUTO
Двухкомнатные, трехкомнатные и дуплексы в NBBC
Великолепные двухуровневые апартаменты с тремя комнатами на первой линии моря, на пляже Нэттл-Бэй, полностью отремонтированы и оборудованы, состоят из спальни на верхнем этаже, ванной комнаты с туалетом, кухонного уголка и террасы с видом на море, а на первом этаже — спальня, ванная комната с туалетом, гостиная с оборудованной кухней, внешняя терраса с видом на море. Прямой выход на пляж, сады, парковки, (4 бассейна находятся в стадии реконструкции). Расположены в престижной резиденции на пляже, рядом со всеми магазинами, ресторанами и развлечениями, Nettle Bay Beach Club — это туристический комплекс, расположенный на песчаном пляже, который отделяет лагуну от океана, идеально расположен между Махо и Мариго. Район, конечно же, ориентирован на туризм благодаря своему исключительному географическому положению, кроме того, поблизости находятся многие магазины, такие как аптека, рестораны, парикмахерская, прокат автомобилей и торговый центр. Супермаркет в 300 м, Мариго в 3 км, а в 600 метрах — один из самых красивых пляжей острова, Бай-Руж, коммунальные расходы 400 евро в месяц, налог на недвижимость составляет 1 100 евро в год.
Ref.0363 Цена 441.000 € Включая агентские сборы. ПРОДАНО
Вилла Baie Orient - Ориент-Бей
Вилла, расположенная на возвышенностях района парка Ориент-Бей, этот дом площадью около 100 м² имеет всё, чтобы удовлетворить ваши потребности, в тишине и так близко ко всему. Многочисленные открытые жилые пространства благодаря террасам, бассейну и исключительному панорамному виду на море на 180°. Гостиная имеет прямой выход на террасу и великолепный вид на море, оборудованная и меблированная кухня открыта в типично карибскую гостиную с высоким потолком; 3 спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой и террасой с видом на море; дом в идеальном состоянии, просторные террасы. Частная парковка, сад, бассейн, спокойная обстановка, никаких работ не требуется, идеально для проживания или сезонной аренды. Коммунальные расходы около 85 € в месяц, налог на недвижимость 1.300 €
Ref.0577 Цена 635.000 € Агентские сборы включены.
Вилла Reine de Saba - Terres Basses
Вилла Reine de Saba находится в Террес-Бассес Лоулендс, самом эксклюзивном охраняемом поселке Сен-Мартена. Вилла площадью 300 м² состоит из 6 спален, 4,5 ванных комнат, частного бассейна, 2 гаражей, оснащена ураганными ставнями, расположена на участке около 10 000 м² с тропическим садом. Крытая терраса предлагает много развлечений на свежем воздухе, таких как ужины и вечеринки. Недвижимость огорожена, имеет подъездную дорогу, 2 воротa, из которых одни электрические с дистанционным управлением, другие — ручные. Прекрасный тропический сад обеспечивает дополнительную приватность. На территории установлен резервный генератор мощностью 35 KWA. Главная вилла состоит из 3 спален и 3,5 ванных комнат с частным бассейном. Кроме того, на территории есть коттедж с 3 спальнями, идеально подходящий для сдачи в аренду. Контейнер 40 футов для дополнительного хранения и склада. Reine de Saba находится рядом с пляжами Baie Rouge, Baie dei Prune, самыми красивыми пляжами Террес-Бассес, Сен-Мартен.
Ref.0517 Цена 1.550.000 € Включая агентские сборы.
Роскошная вилла Alway Terres Basses - Saint Martin
Современная роскошная вилла в два этажа, во французском жилом районе - Terres Basses. Вилла расположена в уникальном месте на участке 10 000 кв. метров (2,5 акра) на холме Lowlands - Terres Basses. Великолепный панорамный вид на залив Лонг-Бич, на залив Prunes, рядом с отелем La Samanna и на лагуну Terres Basses. Электрические ворота с дистанционным управлением для дополнительной безопасности и уединения. Просторные 6 спален и 6 ванных комнат уютно и очень комфортно обставлены. Полностью кондиционируемые потолочные вентиляторы добавлены для вашего удобства. Огромный бескрайний бассейн — настоящее украшение, с великолепным видом на Карибское море. Крытый патио приглашает расслабиться на свежем карибском бризе. Терраса у бассейна подходит для любого случая, полностью выполнена из дерева. Полностью оборудованная кухня состоит из всей бытовой техники из нержавеющей стали, кладовой и большого пространства для хранения вещей. Открытая концепция кухни с элегантным баром для завтраков, столовой и жилой зоной безупречна. Это позволяет наслаждаться всеми аспектами и развлечениями этого замечательного пространства, всё открыто на потрясающую террасу. Вилла оснащена цистерной и генератором, что гарантирует, что ваш приятный отдых никогда не будет прерван. Парковка обильная и может без труда вместить большое количество автомобилей. В сообществе Terres Basses действует частная охрана 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Членский взнос 2 900 евро в год Налог на недвижимость 4 268 евро в год
Ref.0997 Цена 4.200.000 € Агентские расходы включены.
St. Maarten
Много возможностей для инвестиций в сезонную аренду с использованием сервисов Airbnb и Booking, а также отличное вложение для годовой аренды.
Espace Commercial Cupecoy - St. Maarten
Современное коммерческое здание на продажу. Фасад выходит на улицу, 3 уровня, расположено в самом сердце Купекоя, прямо напротив Порто Купекой, известного жилого комплекса с яхтенной мариной и казино.
Отличное расположение, отличная инвестиция, отличный доход от аренды, 120 кв.м на этаж. (примерно 1300 квадратных футов).
Ref.0888 Цена в долларах $ 2.500.000 (USD) Агентские расходы включены.
Студия, двухкомнатная, трехкомнатная Maho
Новое строительство Emerald Residence в Махо, Сент-Мартен SXM, 2 здания (A-B)-(D-C), по 4 этажа в каждом, 72 квартиры в каждом здании, всего 144 единицы. Состоят из студий (A и B), 1 спальня (D), 2 спальни (C), некоторые с террасой. Оснащены современной мебелью, аренда от 800 $ (USD), бассейн, тренажерный зал, пляжный волейбольный корт и трансфер до университета; Wi-Fi в общественной зоне, круглосуточная охрана. В непосредственной близости от AUC (Американская медицинская школа в Купекое), пляжа Махо и пляжа Маллет Бэй. Сдача в декабре 2020 года. HOA расходы 3 $ м².
Ref.0115 Цены от $127.000 (USD) Агентские расходы включены.
Студия, двухкомнатная, трехкомнатная Порто Махо
Порто Махо, покупайте сегодня на стадии строительства, вы влюбитесь в вид, удобное расположение; находится в одном из самых желанных мест Сент-Мартена! Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ресторанов и развлечений. Порто Махо станет новым местом мечты для яхтсменов с возможностью иметь собственное место для лодки рядом с недвижимостью, эта элегантная и новая резиденция сочетает в себе современность и лучшую карибскую жизнь, роскошные апартаменты с балконом, кондиционированы. В вашем распоряжении зона для барбекю, места для лодок и частная парковка!
Ref.0222 Цена студии от $ 235.000 (USD) Агентские сборы включены.
Цена двухкомнатной квартиры (1 спальня) от $ 350.000 (USD) Агентские сборы включены.
Цена трехкомнатной квартиры (2 спальни) от $ 550.000 (USD) Агентские сборы включены.
Двухкомнатный дуплекс Купекой
Великолепный дуплекс, полностью отремонтированный и меблированный со вкусом и качественными материалами. Прекрасный вид на Неттл-Бей, Терр-Басс, море и лагуну. Квартира сдается за $1.300 (USD в месяц + расходы), которые составляют всего $110 USD. Идеальное вложение! Этот очаровательный дуплекс с спальней на верхнем этаже идеально подходит для студентов, ищущих долгосрочную аренду. Этот объект находится в Купекой, в нескольких шагах от AUC (Американская медицинская школа) и рядом с районом Махо, где есть продуктовые магазины, развлечения, рестораны, казино и пляжи и т.д.
Ref.0275 Цена в долларах $225.000 (USD) Агентские расходы включены.
Апартаменты в отеле Sapphire Beach Club NEW
ИНВЕСТИРУЙТЕ В АПАРТАМЕНТ В ОТЕЛЕ!
Идеально для отпуска и аренды, или же жить в отеле и пользоваться всеми его услугами! В продаже студии - 1 спальня - 2 спальни, полностью оборудованные мебелью, готовы к сдаче в аренду или для проживания. Все эти апартаменты имеют панорамный вид на Карибское море. - Студия от $260.000 usd (59 м2) - Апартаменты с одной спальней от $345.000 usd (86 м2) - Апартаменты с двумя спальнями от $455.000 usd (111 м2).
Расположен в Купекой, отель располагает частным пляжем, большим бассейном, рестораном-баром, тренажерным залом, салоном красоты, мини-маркетом, парикмахером по записи, офисом по аренде автомобилей и офисом по организации мероприятий... Когда вы владеете апартаментом, вы или ваши гости имеете доступ ко всем этим услугам и парковочному месту. В студии есть отдельная раздвижная дверь, что позволяет разместить до 4 человек. Коммунальные расходы для студии составляют $440 в месяц (включая страховку здания, обслуживание территории, кондиционирование воздуха, ТВ и интернет). Возможна частичная рассрочка. В этом комплексе на продажу выставлено 10 апартаментов.
- Студия от $260.000 (59 м2) - Апартаменты с одной спальней от $345.000 (86 м2) - Апартаменты с двумя спальнями от $455.000 (111 м2). Агентские услуги включены. Ref. 0455
Двухкомнатная квартира Simpson Bay
Квартира с хорошей площадью, 90 м², в бухте Симпсон, в роскошной и безопасной резиденции с бассейном, теннисным кортом и яхтенной мариной. Эта квартира состоит из одной спальни и гостиной с американской кухней. Находится на первом этаже с небольшим частным садом. Продается с мебелью. Коммунальные расходы: $500 USD в месяц. Нет налога на недвижимость, прирост капитала, перепродажу и нет расходов на наследство.
Ref.0230 Цена в долларах $ 310.000 (USD) Агентские расходы включены.
Земельный участок под застройку в Пеликан Кей
Участок 624 м² жилого назначения в Pelican Key, только по акции $ 199.000 USD Агентские расходы включены. VENDUTORef.0777
Земельный участок под застройку в Pelican Key
Pelican Key — это эксклюзивная жилая зона в голландской части Синт-Мартена. Возможность приобрести 940 кв.м. земли под застройку.
В непосредственной близости, менее чем за 2 минуты, находится Simpson Bay Village. Здесь вы найдете все необходимое: пляж, водные виды спорта, спортзал, спа, магазины, рестораны, бары, супермаркеты, банки, врачей, аптеки, казино и ночную жизнь.
Ref.0779 Цена в долларах $ 395.000 (USD) Агентские расходы включены. ПРОДАНО
Pelican Key - Sint Maarten
Вилла Jade расположена в Pelican Key, охраняемом жилом комплексе на Сент-Мартене. Вид на Карибское море великолепен, а закат просто невероятен, тропический сад полон цветов и карибской растительности, что придает резиденции особый шарм. Из кухни есть выход к барной стойке для завтрака с очень интересной планировкой. Барная стойка для завтрака, которая выглядит как отдельная зона, идеально подходит для встреч. Кроме того, она прекрасно вписывается в открытую планировку гостиной и столовой. Кухня полностью оборудована и имеет множество шкафчиков. Вилла Jade состоит из трех просторных и комфортабельных спален с тремя ванными комнатами, что обеспечивает индивидуальную приватность. Частный бассейн позволяет наслаждаться прекрасным видом на Карибское море и близлежащие острова Саба и Сент-Эстатиус. Терраса у бассейна частично крытая и обеспечивает комфорт и укрытие.
Ref.0991 Цена в долларах $ 599.000 (USD) Агентские расходы включены.
Pelican Keys Villa Sunbeach SXM
Эта прекрасная недвижимость на первой линии с прямым выходом к пляжу на пляже Пеликан. Наслаждайтесь полной гармонией с красотой природы. Карибское море для вашего удовольствия. Яркое сияние заката с террасы — это прекрасно. Очень просторная гостиная и столовая, которые выходят на большую террасу. Передает богатую атмосферу Карибов. Вилла состоит из трех спален и трех ванных комнат. Очень просторная, создана для комфортного отдыха и для наслаждения мягким и терапевтическим ритмом волн. Отличная недвижимость для сдачи в аренду.
Ref.0999 Цена в долларах $ 850.000 (USD) Агентские расходы включены.
Waterfront Villa Bonjour, Beacon Hill, St. Maarten NEW
Вилла Bonjour расположена прямо у моря в Бикон-Хилл, Синт-Мартен.
Вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами полностью оборудована и меблирована. Кухня выходит на столовую и гостиную, которые открываются к частному бассейну с потрясающим видом на море в заливе Буржо.
Волшебные закаты ждут вас на великолепной террасе у бассейна, идеально подходящей для встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе. Кроме того, три из четырех спален имеют прекрасный вид на море. Отличные возможности для аренды.
Ref.1091 Цена в долларах $ 2.100.000 (USD) Агентские расходы включены.
Вилла в Пеликан Кей
Средиземноморская вилла площадью 557 м² с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенная в эксклюзивном жилом сообществе Pelican Key. Захватывающий вид на Карибское море и близлежащие голландские карибские острова Саба и Сент-Эсташ просто потрясающий.
Эта вилла в средиземноморском стиле также включает тренажерный зал, сауну и винный погреб. Полностью оборудована высококлассной техникой. Не говоря уже о частном бассейне и просторной деревянной террасе с манящим видом на Карибское море. Участок ухожен, с тропическими растениями и зеленью.
Ref.0721 Цена в долларах $ 2.150.000 (USD) Агентские расходы включены.
Недвижимость в Pelican Key
Осталось всего 8 единиц в общей сложности, от одной до трех спален, площадью от 90/100 квадратных метров до 180 квадратных метров каждая, с частной парковкой на патио, прилегающем к входу в жилую единицу. Центральный сад и зона бассейна. Это хорошая доходная недвижимость, которая всегда полностью сдается в аренду. Год постройки 2012. При желании доступны еще 3 дополнительных единицы. Недавно снижена цена, и в настоящее время объект приносит доходность 6% на основе запрашиваемой цены, при этом сейчас сдается в долгосрочную аренду; эта собственность может приносить доходность от 12% до 15% при краткосрочной аренде для отдыха. Возможно управление смешанной арендой для достижения доходности 10%. Сейчас самое время инвестировать в Сент-Мартен, не упустите свой шанс.
• 15 спален • 10 ванных комнат • Размер участка 2400 кв.м • Закрытая жилая парковка
Ref.0995 Продажа №8 единиц Цена в долларах $ 3.000.000 (USD) Агентские расходы включены.
Апартаменты Blue Pelican с 1 спальней, Pelican Key
Продажа от $ 315.000 USD • 1 спальня • 1 ванная комната • Жилое помещение
Краткое описание недвижимости Blue Pelican с 1 спальней, год постройки 2012. "Blue Pelican 1 Bedroom Units". Современные таунхаусы с 1 спальней и 1 ванной комнатой в закрытом жилом комплексе, в самом сердце Pelican Key, рядом с пляжем и ночной жизнью. HOA тарифы $ 317 - $ 369 в месяц. Цены от $ 315.000 - $ 390.000
Участок включает в себя огороженный общий внутренний двор с электрическими воротами из железа, садовую зону и общий бассейн (наружная отделка бассейна мозаикой). Железобетонная конструкция, внутренняя и внешняя плитка. Полностью меблированные апартаменты, включая балкон. Кондиционирование воздуха и потолочный вентилятор. Налог на недвижимость 0%. Налог на прирост капитала 0%. Налог на передачу права собственности 4% и нотариальные расходы 1,5%. 2 месяца залога для аренды.
St. Barthélemy
Эксклюзивный остров, посещаемый знаменитостями разных национальностей, отличное место для сезонного отдыха.
Saint Barthélemy - Pointe Milou - Villa Bungalow
Сдан во второй половине 2023 года с гарантией на 10 лет. Эта вилла-бунгало самая светлая из всех кондоминиумов.
Предлагает две ванные комнаты и одну спальню с двуспальной кроватью, теперь с возможностью, разработанной архитектором, добавить вторую спальню на первом этаже. Для частного использования или дополнительного комфорта. Расположен в Пуан-Милу, Сен-Барт. Вы сможете наслаждаться своим оазисом спокойствия, пользуясь гостиной, которая выходит на хорошо крытую террасу, и кухней открытого типа, а на верхнем этаже — главной спальней и второй ванной комнатой, а также собственным бассейном. Расположен на участке площадью 127 м², этот бунгало площадью 69 м² располагает частным бассейном и садом в прекрасном и тихом районе Пуан-Милу. Этот новый дом будет сдан в ноябре 2023 года.
Площадь: 37 м² Площадь: 69 м² 2 парковочных места Восточная экспозиция Бассейн 3,5 x 2 метра Деревянная конструкция Резервуар для дождевой воды
Ref.0993 Цена 1.690.000 € Включая агентские сборы.
Saint Barthélemy Вилла состоящая из 8 апартаментов
На возвышенностях Сент-Жан вилла, разделённая на 8 апартаментов
Апартамент 1: около 42 м², Апартамент 2: около 28 м², Апартамент 3: около 25 м², Апартамент 4: около 27 м²
Апартамент 5: около 17 м², Апартамент 6: около 31 м², Апартамент 7: около 47 м², Апартамент 8: около 30 м²
Гараж и парковочные места позволяют припарковать 5 автомобилей + скутер. Вид на море у части апартаментов, идеально для сдачи в аренду. Комнат: 12 Площадь: 250 м² Площадь участка: 497 м² Количество этажей: 2 Частный сад: Да
Ref.0519 Цена 4.450.000 € Агентские расходы включены.
Antigua
Очень особенный налоговый остров для инвестиций, проживания и гражданства.
Двухкомнатная квартира
Эти элегантные кондоминиумы расположены в Cove Suites at Blue Waters, эксклюзивной коллекции люксов и пентхаусов в частном анклаве отмеченного наградами курорта на пляже на северном побережье Антигуа. Апартаменты площадью 160 м² состоят из открытой гостиной, стильно меблированной, столовой и кухни, с 1 спальней и 1 ванной комнатой, предлагают 60 м² частного внешнего жилого пространства с зоной отдыха и обеденной зоной на открытом воздухе, с потрясающим видом на море и красивым закатом.
Cove Suites включает 4 больших виллы (каждая с бассейном площадью 15 м², предназначенным исключительно для владельцев и гостей), расположенных на нескольких акрах роскошной возвышенной территории рядом (но отдельно от) Blue Waters Resort & Spa. Виллы вмещают в общей сложности 24 роскошно меблированных люкса и 4 пентхауса, все они предлагают фантастические виды на море и закат. Люксы пользуются общим бассейном и большой террасой на первом этаже, которая утопает в частных ландшафтных садах, окружённых шезлонгами, зонтами и беседкой для заката.
Открытый в 1960 году, Blue Waters Resort and Spa является одним из самых старых курортов Антигуа. Отмеченный наградами курорт расположен всего в 10 минутах от аэропорта и располагает 116 номерами и люксами и 4 виллами на 17 акрах великолепных тропических садов с 3 бухтами с белым песком. Жители Cove Suites могут пользоваться всеми удобствами Blue Waters Resort & Spa, включая бассейны с пресной водой, 4 ресторана, бары и лаунжи у бассейна, на пляже и в лобби, современный фитнес-центр, освещённый теннисный корт, центр водных видов спорта (предлагает парусный спорт, сноркелинг, виндсерфинг и каякинг), а также прекрасный спа-салон.
Ref.0255 Цена 425.000 $ (USD) Агентские сборы включены.
Свяжитесь с нами по поводу ваших потребностей, для получения дополнительной информации и последних новостей.
© 2020 Copyright by MQ Ice