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Saint Martin
Molte possibilità di investimento per l'affitto stagionale utilizzando i servizi di Airbnb e Booking.
Monolocale, Bilocale, Trilocale Mont Vernon - Saint Martin
Hotel Mont Vernon residence, posizione ideale al secondo piano con splendida vista aperta sul mare e su St Barth a pochi passi dalla spiaggia di Orient Bay, monolocale di 38 m² perfettamente adatto per la locazione stagionale e situato in una residenza sorvegliata con piscina vicino alla spiaggia. Qualche lavoro di rinnovamento. Condominio in fase di ristrutturazione che terminerà all'inizio del 2021. Spese condominiali 180 euro al mese (Spese anno: 2.040 euro). Possibili altri appartamenti. Affitto settimanale da 700 euro, annuale da 1.000 euro al mese.
Ref.0117Prezzi a partire da 135.000 € Spese di Agenzia comprese. VENDUTO
Monolocale a Nettle Bay Beach Club, Saint Martin
NBBC beach monolocale molto bello di 30 m² piacevole e totalmente arredato, nel residence Nettle Bay Beach Club, residenza con sicurezza 24/24, direttamente sulla spiaggia con piscine, parcheggi, vicino a tutti i servizi. Ideale casa vacanze, residenza molto popolare tra i turisti, vicino a tutti i negozi, ristoranti e attività, si trova in una posizione ideale tra Maho e Marigot. Costo mensile: € 150 Tasse: € 600 (2019).
Ref.0119 Prezzo 182.000 € Spese di Agenzia comprese. VENDUTO
Bilocale, Trilocale Duplex a NBBC
Splendido appartamento trilocale duplex fronte al mare, sulla spiaggia di Nettle Bay, completamente rinnovato e attrezzato, composto da una camera da letto al piano superiore, un bagno con wc 1 angolo cottura e una terrazza con vista mare e al piano terra di un camera da letto, 1 bagno-wc, soggiorno con cucina attrezzata, terrazza esterna con vista sul mare. Accesso diretto alla spiaggia, giardini, parcheggi, (4 piscine in fase di ricostruzione). Situato in una prestigiosa residenza sulla spiaggia, vicino a tutti i negozi, i ristoranti e le attività, il Nettle Bay Beach Club è un villaggio turistico situato su una spiaggia sabbiosa che separa la laguna dall'oceano, idealmente situato tra Maho e Marigot. La zona è ovviamente rivolta al turismo per la sua eccezionale posizione geografica, inoltre molti negozi sono vicini come il farmacista, i ristoranti, il parrucchiere, il noleggio auto e un centro commerciale. Supermercato a 300 m, Marigot a 3 km, ed a 600 metri una delle spiagge più belle dell'isola, Baie Rouge, spese condominiali 400 euro al mese, la tassa Foncière è di 1.100 euro all'anno.
Ref.0363 Prezzo 441.000 € Spese di Agenzia comprese. VENDUTO
Villa Baie Orient - Orient Bay
Villa situata sulle alture del quartiere del parco di Orient Bay, questa casa di circa 100m² con tutto per soddisfarvi, in pace e così vicino a tutto. Numerosi spazi abitativi all'aperto grazie alle sue terrazze, alla piscina e all'eccezionale vista a 180° sul mare. Il soggiorno ha accesso diretto alla terrazza e la sua superba vista libera sul mare, la cucina arredata e attrezzata è aperta al soggiorno tipicamente caraibico con grande altezza del soffitto; con 3 camere da letto tra cui una Master con il proprio bagno e la sua terrazza con vista mare; la casa è in perfette condizioni, ampie terrazze. Parcheggio privato, giardino, piscina, ambiente tranquillo, nessun lavoro previsto, ideale per vivere o per affitto stagionale. Spese condominiali circa 85 € al mese, Tassa di proprietà 1.300 €
Ref.0577 Prezzo 635.000 € Spese di Agenzia comprese.
Villa Reine de Saba - Terres Basses
Villa Reine de Saba si trova a Terres Basses Lowlands, la comunità recintata con sicurezza privata, più esclusiva di Saint Martin. La villa è di 300 m² ed è così composta per un totale di 6 camere da letto, 4,5 bagni, piscina privata, 2 box auto, completa di persiane anti-uragano su circa 10.000 m² di terreno e giardino tropicale. La terrazza coperta offre tanto divertimento all'aperto come cene e feste. La proprietà è recintata privatamente con vialetto, 2 Cancelli di cui uno elettrico telecomandato ed uno manuale. Un bellissimo giardino tropicale che garantisce ulteriore privacy. La proprietà è dotata di un generatore di riserva da 35 KWA. La villa principale è composta da 3 camere da letto e 3,5 bagni con piscina privata. Inoltre c'è un cottage con 3 camere da letto nella proprietà, perfetto per un reddito da locazione. Un container da 40 piedi per ulteriore spazio di archiviazione e deposito. Reine de Saba è vicino alle spiagge di Baie Rouge, Baie dei Prune, le spiagge più belle di Terres Basses, Saint Martin.
Ref.0517 Prezzo 1.550.000 € Spese di Agenzia comprese.
Lussuosa Villa Alway Terres Basses - Saint Martin
Moderna villa di lusso a due piani, in zona residenziale francese - Terres Basses. La villa è situata in una posizione unica 10.000 metri di terreno (2,5 acri) sulla collina di Lowlands - Terres Basses. Una magnifica vista panoramica sulla baia di Long Beach, sulla Baie dei Prunes, vicino all’ hotel La Samanna e sulla laguna di Terres Basses. Un cancello elettrico telecomandato per ulteriore sicurezza e privacy. Le ampie 6 camere da letto e 6 bagni sono arredati in modo accogliente e molto confortevoli. Ventilatori a soffitto completamente climatizzati e aggiunti per la vostra comodità. La gigantesca piscina a sfioro è una bellezza, con una splendida vista sul Mar dei Caraibi. Il patio coperto è un invito a rilassarsi nella fresca brezza caraibica. Una terrazza per piscina adatta ad ogni occasione, tutta realizzata in legno. La cucina completamente attrezzata è composta da tutti gli elettrodomestici in acciaio inossidabile, una dispensa e un ampio spazio per riporre gli oggetti. Il concetto aperto della cucina con un elegante bar per la colazione, sala da pranzo e spazio abitativo è impeccabile. Ciò consente la libertà di godere di tutti gli aspetti e l'intrattenimento di questo meraviglioso spazio, il tutto aperto sullo straordinario ponte. La villa è dotata di una cisterna e anche di un generatore, assicurandovi che il vostro piacevole soggiorno non venga mai interrotto. Il parcheggio è abbondante e può accogliere senza difficoltà un gran numero di veicoli. La comunità di Terres Basses ha un servizio di sicurezza privata 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Quota associativa 2.900 euro annuali Tassa di proprietà 4.268 euro all'anno
Ref.0997 Prezzo 4.200.000 € Spese di Agenzia comprese.
St. Maarten
Molte possibilità di investimento per l'affitto stagionale utilizzando i servizi di Airbnb e Booking, ma anche ottimo investimento per l'affitto annuale.
Espace Commercial Cupecoy - St. Maarten
Moderno edificio commerciale in vendita. Fronte strada 3 livelli situato nel cuore di Cupecoy proprio di fronte a Porto Cupecoy, noto complesso condominiale con porto turistico e Casino.
Ottima posizione ottimo investimento ottimo reddito da locazione, 120 MQ per piano. (1300 piedi quadrati circa).
Ref.0888 Prezzo in dollari $ 2.500.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Monolocale, Bilocale, Trilocale Maho
Nuova Costruzione Emerald Residence a Maho St. Maarten SXM, 2 edifici (A-B)-(D-C) , 4 piani ciascuno, 72 appartamenti in ogni edificio, 144 unità totali. Composti da studio (A e B) 1 camera da letto (D) 2 camere da letto (C) alcuni con terrazza. Forniti con arredamento moderno, affitto a partire da 800 $ (USD), piscina, palestra, campo da beach volley e navetta per l'università; wifi nell'area comune, sicurezza 24 ore su 24. Nelle immediate vicinanze dell'AUC (American University Medicine School in Cupecoy), Spiaggia di Maho e Spiaggia di Mullet Bay. Consegne previste nel dicembre del 2020. Spese condominio HOA 3 $ m² .
Ref.0115 Prezzi a partire da $ 127.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Monolocale, Bilocale, Trilocale Porto Maho
Porto Maho, acquista oggi in costruzione, ti innamorerai della vista, della posizione comoda; situato in una delle posizioni più ambite di St.Maarten! A pochi minuti a piedi dalle spiagge, dai ristoranti e dai divertimenti. Porto Maho sarà il nuovo luogo da sogno per i diportisti con la possibilità di possedere il proprio posto barca vicino alla proprietà, questa elegante e nuova residenza unisce modernità e migliore vita caraibica, appartamenti di lusso con balcone, climatizzati. Servizi a disposizione area barbecue, posto barche e parcheggio privato!
Ref.0222 Prezzo Studio a partire da $ 235.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Prezzo Bilocale (1 camera da letto) a partire da $ 350.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Prezzo Trilocale (2 camera da letto) a partire da $ 550.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Bilocale Duplex Cupecoy
Magnifico duplex completamente rinnovato ed arredato con gusto e buoni materiali. Bellissima vista su Nettle Bay, Terres Basses, Mare e Laguna. L'appartamento viene affittato $ 1.300 (mese USD + spese) che sono solo $ 110 USD. Investimento ideale! Questo affascinante duplex con camera da letto al piano superiore è perfetto per gli studenti che cercano un affitto a lungo termine. Questa unità si trova a CupeCoy ed è a pochi passi dall'AUC (American University Medicine School) ed in prossimità della zona di Maho, dove abbiamo negozi di alimentari, divertimenti, ristoranti, un casinò e spiagge, ecc.
Ref.0275 Prezzo in dollari $ 225.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Appartamento in Hotel Sapphire Beach Club NEW
INVESTIRE IN UN APPARTAMENTO IN HOTEL !
Ideale case vacanza ed affitto, oppure vivere in un hotel e godere di tutti i suoi servizi ! In vendita monolocali - 1 camera da letto - 2 camere da letto, completamente attrezzati con mobili, pronti per l'affitto o per viverci. Tutti questi appartamenti hanno vista panoramica sul Mar dei Caraibi. - Monolocale da $ 260.000 usd (59 m2) - Bilocale da $ 345.000 usd (86 m2) - Trilocale da $ 455.000 usd (111 m2).
Situato a Cupecoy l'hotel dispone di una spiaggia privata, 1 grande piscina, 1 ristorante-bar, 1 palestra, 1 salone di bellezza, 1 mini-market, parrucchiere su appuntamento, ufficio noleggio auto e ufficio attività.... Quando possiedi un appartamento tu o i tuoi ospiti avete tutti questi accessi e posto auto. Il monolocale ha una porta scorrevole separata che può rendere possibile dormire per 4 persone. Il monolocale costa $ 440 di spese condominiali per mese (inclusa assicurazione sull'edificio, manutenzione della proprietà, aria condizionata, TV e Internet). Possibilità di finanziamento parziale. In questo residence 10 appartamenti in vendita.
- Monolocale da $ 260.000 (59 m2) - Bilocale da $ 345.000 (86 m2) - Trilocale da $ 455.000 (111 m2). Spese di Agenzia comprese. Ref. 0455
Bilocale Simpson Bay
Appartamento con buona metratura, 90 m² nella baia di Simpson, in una residenza lussuosa e sicura con piscina e tennis e un porto turistico. Questo appartamento è composto da una camera da letto e un soggiorno con cucina americana. Si trova al piano terra con un piccolo giardino privato. Venduto arredato. Spese condominiali: $ 500 USD al mese. Nessuna imposta sulla proprietà, sulle plusvalenze, sulla rivendita e nessun costo di successione.
Ref.0230 Prezzo in dollari $ 310.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Terreno costruibile a Pelican Key
Terreno di 624 m² residenziale in Pelican Key, affare solo $ 199.000 USD Spese di Agenzia comprese. VENDUTORef.0777
Terreno costruibile a Pelican Key
Pelican Key è una zona residenziale esclusiva nella parte olandese di St. Maarten. Opportunità 940 mq di terreno costruibile.
Nelle vicinanze in meno di 2 minuti si trova il Simpson Bay Village. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno, spiaggia, sport acquatici, palestra, spa, negozi, ristoranti, bar, supermercati, banche, medici, farmacie, casinò e vita notturna.
Ref.0779 Prezzo in dollari $ 395.000 (USD) Spese di Agenzia comprese. VENDUTO
Pelican Key - Sint Maarten
Villa Jade situata a Pelican Key, una comunità residenziale protetta a St Maarten. La vista sul Mar dei Caraibi è magnifica e il tramonto è a dir poco incredibile, il giardino tropicale è pieno di fiori e vegetazione caraibica che aggiungono fascino alla residenza. Dalla cucina si accede al bancone per la colazione con la disposizione più interessante. Il bar per la colazione che si riflette come indipendente è perfetto per le riunioni. Inoltre si adatta perfettamente al layout aperto della zona giorno e pranzo. La cucina è completamente attrezzata con molti armadietti. Villa Jade è composta da tre ampie e confortevoli camere da letto con tre bagni, che garantiscono privacy individuale. La piscina privata consente una piacevole vista sul Mar dei Caraibi e sulle vicine isole di Saba e St. Eustatius. La terrazza della piscina è parzialmente coperta e offre comfort e riparo.
Ref.0991 Prezzo in dollari $ 599.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Pelican Keys Villa Sunbeach SXM
Questa bellissima proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia sulla spiaggia di Pelican. Goditi la connessione completa con la bellezza della natura. I mari dei Caraibi per il tuo piacere. Il bagliore brillante del tramonto dal patio è meraviglioso. Soggiorno e sala da pranzo molto spaziosi, che si aprono su un'ampia terrazza. Mostra la ricca atmosfera caraibica. La villa è composta da tre camere da letto e tre bagni. Molto spaziosa, pensata per un riposo confortevole e per il ritmo dolce e terapeutico delle onde. Ottima proprietà per rendita da affitto.
Ref.0999 Prezzo in dollari $ 850.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Waterfront Villa Bonjour, Beacon Hill, St. Maarten NEW
Direttamente sul mare Villa Bonjour si trova a Beacon Hill, a Sint Maarten.
La villa con quattro camere da letto e quattro bagni è completamente attrezzata e arredata. La cucina si affaccia sulla zona pranzo e soggiorno che si apre sulla piscina privata con la sorprendente vista sul mare della baia di Burgeaux.
Magiche esperienze al tramonto ti aspettano dalla splendida terrazza della piscina, ideale per riunioni di gruppo e comunità all'aperto. Inoltre, tre delle quattro camere da letto godono della splendida vista sul mare. Ottime possibilità di affitto.
Ref.1091 Prezzo in dollari $ 2.100.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Villa a Pelican Key
Villa in stile mediterraneo di 557 m² con cinque camere da letto e cinque bagni situata nell'esclusiva comunità residenziale di Pelican Key. La vista mozzafiato sul Mar dei Caraibi e sulla vicina isola caraibica olandese di Saba e Saint-Eustache è uno spettacolo travolgente.
Questa villa in stile mediterraneo comprende anche una palestra, una sauna e una cantina. Completamente attrezzato con dispositivi di fascia alta. Per non parlare della piscina privata e dell'ampio ponte di legno con l'invitante vista sul Mar dei Caraibi. La proprietà ha un prato ben curato con piante tropicali e vegetazione.
Ref.0721 Prezzo in dollari $ 2.150.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Proprietà a Pelican Key
Sono rimaste solo 8 unità in totale, da una camera da letto a tre camere da letto da 90/100 metri quadrati a 180 metri quadrati ciascuna, con parcheggio privato nel patio adiacente l’ingresso dell’unità abitativa. Un giardino centrale ed un'area piscina. Si tratta di un buon immobile a reddito ed è sempre interamente affittato. Anno di costruzione 2012. Volendo sono disponibili 3 unità aggiuntive. Appena ridotto e attualmente ottiene un ROI del 6% in base al prezzo richiesto, mentre è attualmente affittata a lungo termine; questa proprietà può produrre un ROI dal 12% al 15% in vacanze in affitto a breve termine. Possibile gestire una locazione mista per arrivare ad un ROI del 10%. Ora è il momento di investire a St Maarten, non perdere l'occasione.
• 15 camere letto • 10 Bagni • Dimensione lotto 2400 mq • Parcheggio residenziale chiuso
Ref.0995 Vendita n.8 unità Prezzo in dollari $ 3.000.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Unità Blue Pelican con 1 camera da letto, Pelican Key
Vendita a partire da $ 315.000 USD • 1 letto • 1 bagno • Residenziale
Riepilogo delle proprietà delle unità Blue Pelican da 1 camera da letto, Anno di costruzione 2012. "Blue Pelican 1 Bedroom Units". Moderne case a schiera con 1 camera da letto e 1 bagno in una comunità recintata, nel cuore di Pelican Key, vicino alla spiaggia e alla vita notturna. Tariffe HOA $ 317 - $ 369 al mese. I prezzi partono da $ 315.000 - $ 390.000
Il lotto comprende un patio comunitario recintato con cancello d’entrata elettrico in ferro, un'area giardino e piscina comune (finitura esterna della piscina in mosaico). Struttura in cemento armato, pavimentazione con piastrelle interne ed esterno. Unità completamente arredata nelle totalità, balcone compreso. Climatizzazione e ventilatore da soffitto. Imposta sulla proprietà 0%. Imposta sulle plusvalenze 0%. Imposta sul trasferimento di proprietà del 4% e spese notarili dell'1,5%. 2 mesi di deposito cauzionale per gli affitti.
St. Barthélemy
Isola esclusiva, frequentata da Vip di varie nazionalità, ottima locazione stagionale.
Saint Barthélemy - Pointe Milou - Villa Bungalow
Consegnato nell'ultima metà del 2023 con una garanzia di 10 anni. Questo villa-bungalow è il più luminoso di tutti i condomini.
Offre due bagni e una camera matrimoniale, con ora la possibilità sviluppata dall'architetto di aggiungere una seconda camera da letto al piano terra. Per uso privato o comfort aggiuntivo. Situato a Pointe Milou St Barth. Potrai goderti la tua oasi di tranquillità beneficiando di un soggiorno che si apre su una terrazza ben coperta e di una cucina a vista, con al piano superiore una camera da letto principale e un secondo bagno e la tua piscina privata. Situato su un terreno di 127 m², questo bungalow di 69 m² dispone di una piscina privata e di un giardino nello splendido e tranquillo quartiere di Pointe Milou. Questa nuova casa costruita sarà consegnata nel novembre 2023.
Superficie: 37 mq Superficie: 69 m2 2 posti auto Esposizione est Piscina 3,5 x 2 metri Struttura in legno Serbatoio dell'acqua piovana
Ref.0993 Prezzo 1.690.000 € Spese di Agenzia comprese.
Saint Barthélemy Villa composta da 8 appartamenti
Sulle alture di Saint Jean, villa divisa in 8 appartamenti
Appartamento 1 : 42 m² circa , Appartamento 2 : 28 m² circa , Appartamento 3 : 25 m² circa , Appartamento 4 : 27 m² circa
Appartamento 5 : 17 m² circa , Appartamento 6 : 31 m² circa , Appartamento 7 : 47 m² circa , Appartamento 8 : 30 m² circa
Garage e parcheggi permettono di parcheggiare 5 vetture + scooter. vista mare per una parte degli appartamenti, ideale per rendita locativa. Stanze : 12 Superficie : 250 m² Superficie terreno : 497 m² Numero piani : 2 Giardino privato : Si
Ref.0519 Prezzo 4.450.000 € Spese di Agenzia comprese.
Antigua
Isola fiscalente molto particolare per investimenti, residenza e cittadinanza.
Bilocale
Questi eleganti condomini sono situati nelle Cove Suites at Blue Waters, un'esclusiva collezione di suite e attici in un'enclave privata di un premiato resort sulla spiaggia sulla costa settentrionale di Antigua. Appartamenti di 160 m² composti da un soggiorno open space arredato con gusto, sala da pranzo e cucina, con 1 camera da letto ed 1 bagno, offrono 60 m² di spazio abitativo esterno privato con zona giorno e pranzo all'aperto, con spettacolare vista sul mare e bel tramonto.
Il Cove Suites comprende 4 grandi ville (ognuna con una piscina di 15 m² ad uso esclusivo di proprietari e ospiti) immerso in diversi acri di un lussureggiante, terreno elevato a fianco (ma privato da) il Blue Waters Resort & Spa. Le ville ospitano un totale di 24 suite sontuosamente arredate e 4 attici, tutti offrono fantastiche viste sul mare e sul tramonto. Le suite condividono l'uso della piscina e un'ampia terrazza al piano terra, che è immerso in giardini paesaggistici privati circondati da lettini, ombrelloni e un gazebo al tramonto.
Inaugurato nel 1960, Blue Waters Resort and Spa è uno dei più lunghi resort stabiliti ad Antigua. Il premiato resort è situato a soli 10 minuti dall’aeroporto e dispone di 116 camere e suite e 4 ville su 17 acri di splendidi giardini tropicali con 3 calette di sabbia bianca. I residenti delle Cove Suites possono usufruire di tutti i servizi del Blue Waters Resort & Spa, che comprende piscine di acqua dolce, 4 ristoranti, a bordo piscina, spiaggia e lobby bar e lounge, un centro fitness all'avanguardia, campo da tennis illuminato, centro di sport acquatici (che offre vela, snorkeling, wind surf e kayak) più la bellissima Spa.
Ref.0255 Prezzi 425.000 $ (USD) Spese di Agenzia comprese.
Contattateci relativamente alle vostre esigenze, per ulteriori informazioni ed ultime novità.
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